Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uitstekende investering in een exclusieve en rustige omgeving. Deze moderne villa, gelegen op een perceel van circa 4,61 are, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming en complete badkamers, terwijl de indeling flexibel is en nog kan worden aangepast aan uw wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte, bergruimte, en een polyvalente kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De grote woonkamer met eetkamer biedt directe toegang tot een zonnig terras van circa 17,40 m² en een achtertuin van ongeveer 175 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak te plannen. Op de eerste verdieping vindt u een landing, een apart toilet, en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping, evenals een extra master suite met privébadkamer. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. Het ontwerp is volledig modulair en kan worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten. De woning beschikt over een garage voor één wagen, naast twee extra parkeerplaatsen onder een carport, wat voor optimale mobiliteit zorgt. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief btw (3%), met toepasselijke notaris- en overdrachtskosten. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede infrastructuur het wonen comfortabel maakt. Dit project combineert de voordelen van nieuwbouw met moderne energie- en comfortopties, waardoor het niet alleen een ideale gezinswoning is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die graag in een stijlvolle en praktische woning wil wonen in deze rustige deelgemeente van Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan