Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en exclusieve deel van Medernach. Deze moderne woning, referentie RBV63126, biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning. Gelegen op een perceel van ongeveer 4,63 are, biedt deze woning niet alleen een elegante uitstraling, maar ook tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Dankzij de zeer gunstige EPC-classificatie A, geniet u van een efficiënte verwarming via een warmtepomp en vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken die zorgen voor een optimale isolatie en veiligheid. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen die naar wens van de koper kunnen worden aangepast, waardoor u een echt op maat gemaakt project krijgt. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin van circa 220 m². Hier kan u genieten van buitenleven en privacy in een rustige omgeving. De keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Naast een praktische technische ruimte beschikt deze verdieping over een garage voor twee auto's en meerdere externe parkeerplaatsen, plus een carport voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een volledige badkamer en een aparte wasruimte. Bovenaan de trap vindt u een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, bureau of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften. De woning is ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit, compleet met onder andere dubbele ventilatie en elektrische rolluiken. De locatie in Medernach biedt talrijke voordelen. Centraal gelegen in een rustige, residentiële wijk, bent u verzekerd van rust en privacy terwijl u toch nabij voorzieningen blijft. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimten, goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.195.000 inclusief BTW aan slechts 3%, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een duurzame en zeer goed afgewerkte woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische luxe – zeker een bezoek waard!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan