Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, gelegen in een volledig nieuw en uitsluitend residentieel gebied. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, waardoor er volop privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een mooie terras van ongeveer 25 m² en de tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De keuken kan flexibel worden ingericht, open of afgesloten, afhankelijk van uw wensen, en wordt aangevuld met een praktische achterkeuken en een wasruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om de indeling aan te passen volgens uw persoonlijke behoeften en technische vereisten. De woning is uitgerust met tal van energiezuinige en comfortabele voorzieningen, zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler die het energielabel A/A behalen. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking, inclusief vloer- en muurafwerkingen, is volledig aan te passen aan de wensen van de koper, wat de woning nog meer op maat maakt. Het huis beschikt over een dubbele garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in deze rustige en veilige omgeving. De locatie in Medernach combineert rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor u profiteert van de voordelen van een groene omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 920.000 inclusief 3% btw, met toepassing van de gunstige btw-tarief van 3%. Notariskosten worden berekend op de grondwaarde, en alle plannen blijven aanpasbaar volgens uw wensen. Gezien de moderne voorzieningen en het energielabel is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige, bosrijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning in Medernach. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan