Huis te koop - Medernach RBV86473

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime indeling en een strategische ligging in een exclusieve residentiële wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het onbebouwde perceel van circa 3,2 are zorgt voor een private tuin van ongeveer 200 m², perfect om buiten te genieten, tuinwerkzaamheden uit te voeren of een speelhoek voor de kinderen te creëren. Deze woning onderscheidt zich door haar drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy vanuit meerdere hoeken. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om aan de moderne wensen te voldoen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eethoek met directe doorgang naar het terras van circa 25 m², ideaal voor gezellige zomerse barbecues en familiefeestjes. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Naast een praktische achterkeuken en wasruimte beschikt de begane grond ook over een garage voor twee auto’s naast elkaar en extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite met dressing en privébadkamer, plus nog een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan fungeren als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een ruim zoldergedeelte van ongeveer 31 m², waar nog tal van mogelijkheden liggen voor de invulling. De woning is voorzien van diverse energiezuinige en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energieklasse A/A. De boiler wordt aangedreven door een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. De afwerking wordt aangepast aan de wensen van de koper, inclusief vloer- en wandafwerkingen en volledige badkamers met meubelstukken naar keuze. Het project biedt de flexibiliteit om plannen te wijzigen volgens uw specifieke behoeften en technische vereisten. De prijs van €920.000 inclusief 3% BTW maakt dit een exclusief vastgoed dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Medernach vormt dankzij haar centrale ligging in Luxemburg en haar rustige, groene omgeving een aantrekkelijke plek om te wonen. Met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Indien u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, energie-efficiëntie en modern design combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder