Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in Medernach, een ideale combinatie van moderne architectuur en functioneel comfort. Deze exclusieve woning, gelegen in een volledig residentieel nieuwbouwproject, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte. Het perceel van ongeveer 3,20 are beschikt over een privétuin van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning presenteert zich met drie vrijstaande zijden, wat zorgt voor optimale privacy en veel natuurlijk lichtinval, en omvat volop voorzieningen die voldoen aan de hoogste energie- en comfortnormen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een open of gesloten keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m² en de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte, technische ruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar, met extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping beschikt over een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, naast drie volwaardige slaapkamers en een gedeelde badkamer. De tweede verdieping is multifunctioneel ingericht en kan gebruikt worden als vierde of vijfde slaapkamer, bureau, speelruimte of fitnessruimte. Een grote plus is de zolderruimte van circa 31 m², die nog vrij indeelbaar is, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door energieklasse A/A, voorzien van onderfloor verwarming via een warmtepompboiler, triple glasramen met elektrische rolluiken, een dubbele ventilatiesysteem en hoogwaardige afwerkingen die door de koper kunnen worden gekozen. De plannen blijven aanpasbaar volgens uw specifieke wensen en technische eisen, met een gunstig btw-tarief van slechts 3%. De prijs van €920.000 inclusief alle kosten maakt dit project zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Medernach biedt een kalme en comfortabele levensstijl, terwijl het toch nabij diverse voorzieningen ligt. Deze woning combineert de voordelen van een nieuwbouwproject met de voordelen van een rustige ligging in het hart van de natuur. Het is een unieke kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige thuisbasis, klaar voor gebruik en aangepast aan moderne woonwensen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan