Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxe vastgoed in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving. Deze woning, referentie RBV77146, wordt in de toekomst gebouwd en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 228 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van circa 4,68 are, combineert dit huis functionaliteit met esthetiek en comfort. Het is ontworpen met vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy, en beschikt over talrijke luxe voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en keuzemogelijkheden voor de afwerking, zodat u het hele huis naar eigen smaak kan personaliseren. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die directe toegang bieden tot een terras van ongeveer 27 m² en de tuin, inclusief een buitenberging van circa 5 m². De open of gesloten keuken is niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar uw wensen kunt inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor drie auto's naast elkaar, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping telt een hoofdsuite met eigen badkamer, twee slaapkamers, een extra apart toilet, een volledige badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, evenals een technische ruimte. De energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een warmtepompcentrale met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatiesysteem. De woning voldoet aan energielabel A/B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Medernach biedt diverse voordelen. Het project bevindt zich in een nieuwe, rustige wijk die volledig gericht is op residentieel wonen. Dankzij de strategische locatie geniet u van rust en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid niet ver weg zijn. Het nabijgelegen landschap biedt ruimte voor ontspanning en recreatie, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en lokale voorzieningen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om het bouwperceel apart te kopen met bouwvergunning, zonder dat u gebonden bent aan een bouwcontract, voor een prijs van €468.000. De totale aankoopprijs voor de woning bedraagt €1.195.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%. Interesse in deze fantastische woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en laat u overtuigen van de vele voordelen die deze woning in Medernach te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan