Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt u een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuw, uitsluitend residentieel wijk, straalt deze residence kwaliteit en comfort uit met een totale woonoppervlakte van circa 170 m², gelegen op een privaat perceel van ongeveer 4,74 are. Met vier zijden vrij en een totaal van ongeveer 195 m² inclusief de technische ruimtes en garage, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning wordt onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een energieklasse A/B, onder andere voorzien van een warmtepompmet installatie met vloerverwarming, triple glas en elektrische zonwering, waardoor u niet alleen comfortabel leeft, maar ook bespaart op energie- en onderhoudskosten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall die leidt naar een open woonkamer en eethoek met directe toegang tot een royale terras van circa 33 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken is nog vrij te kiezen en kan zowel open als afgesloten worden, afhankelijk van uw voorkeur. Verder is er een technische ruimte, een apart toilet, en een garage voor één auto met daarnaast nog extra parkeerplaatsen en een aparte carport. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een polyvalente ruimte die dienst kan doen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte – volledig aanpasbaar aan uw wensen. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl voorzieningen in de omgeving snel bereikbaar blijven. Het perceel van bijna 220 m² tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het project biedt bovendien de optie om het bouwperceel inclusief bouwvergunning aan te kopen zonder contract voor de bouwzelf, met een prijs van €474.000, inclusief bouwrecht. De prijs voor deze woning bedraagt €1.195.000 inclusief BTW, waarbij alle plannen nog op maat kunnen worden aangepast aan uw wensen en de technische voorschriften. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken die perfect aansluit bij uw wensen voor modern wonen in Medernach.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan