Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Medernach biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een gloednieuw, uitsluitend residentieel gelegen woonproject. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een privéperceel van 4,01 are. De woning is ontworpen met vier vrijstaande zijden en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of ontspanning. De indeling is doordacht, met een multifunctionele ruimte op het gelijkvloers die kan worden gebruikt als vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een technische ruimte, wasplaats en berging. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte waar een ruime woonkamer en eetkamer samenkomen met directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 179 m² plus een tuinberging. De keuken is open of gesloten naar keuze en wordt zonder apparatuur aangeboden, wat ruimte laat voor eigen inrichting. Op deze verdieping is tevens een master suite met private badkamer voorzien. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, een tweede master suite met eigen badkamer, een aparte toilet en een hoofdbadkamer, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. De woning is energiezuinig met klasse A/B dankzij een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatievoorziening. Vloer- en wandafwerkingen en badkamermeubilair zijn inbegrepen en kunnen naar keuze van de koper worden geselecteerd. Gelegen in Medernach, biedt deze residentie een rustige woonomgeving in een nieuwe woonwijk zonder door verkeer. De prijs bedraagt exact 1.215.000 euro inclusief 3% btw bij oplevering “sleutel op de deur”. Er is ook de optie om enkel het perceel met bouwvergunning aan te kopen zonder bouwcontract, of de woning af te nemen in ruwbouwfase. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grond. Dit project combineert hedendaags wooncomfort met energie-efficiëntie en flexibiliteit in afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning in deze regio. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW39167.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan