Huis te koop - Christnach RBV65529

23 A Frongelt 7641 Christnach

1 980 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 418
  • 3 Badkamer(s)
23 A Frongelt 7641 Christnach

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende residentie gelegen op een toplocatie in Christnach, een charmant dorpje in de regio van de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Deze moderne en luxueuze woning uit 2011 biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een perceel van 21 are, omgeven door een vredige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 418 m² combineert deze woning functionaliteit met elegantie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de ruime en lichte indeling, waarbij hoogwaardige afwerkingen en doordachte details zorgen voor een tijdloze uitstraling. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 55 m² met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 23 m² van het gerenommeerde merk Küppersbusch en een praktische inkomhal van 22 m². Het gelijkvloers is verder voorzien van een bureau, gastentoiletten en meerdere terrassen die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en toegang tot een balkon, plus twee verfijnde badkamers uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen zoals inloopdouches en hydromassagetafels. De afwerking met Italiaanse natuursteen voegt een extra niveau van klasse toe aan het interieur, terwijl de ruime zolderruimte (verder afgewerkt) diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals kantoorruimte, fitness of zelfstandige woning. De ondergrondse verdieping omvat een grote garage van 54 m², een onafhankelijk studioappartement met volledig uitgeruste keuken, en wellnessfaciliteiten zoals een Turks stoombad, infraroodcabine en wijnkelder. Daarnaast zorgen geavanceerde technische installaties zoals geothermie, zonnepanelen, ondervloerse verwarming en domoticasystemen voor optimale energie-efficiëntie en comfort. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur: meerdere royale terrassen van respectievelijk 100 m² en 45 m², samen met een balkon van 11 m², bieden volop gelegenheid om te ontspannen en te genieten van het natuurlijke landschap. De zorgvuldig aangelegde tuin, inclusief speelhoek, geeft een open uitzicht dat rust en privacy garandeert. Deze uitzonderlijke woning combineert luxe, technologie en esthetiek in een harmonieuze setting die perfect aansluit bij levensstijlzoekende kopers die comfort en exclusiviteit waarderen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Christophe Muller via Tel +352 691 20 19 19 voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke kans op de markt voor elitevastgoed in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

418 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65529 Ref. verkoper: 7826 Meld fraude