• 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze nieuwe woning in Medernach biedt een moderne en ruime leefomgeving in een geheel nieuw woonwijk die exclusief voor residents is ontworpen. De woning beschikt over ongeveer 151 m² woonoppervlak op een perceel van circa 4,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor comfort en privacy. De woning kenmerkt zich door vier zijden vrij, wat zorgt voor veel daglicht en een open gevoel rondom het huis. Binnen vindt u een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer. Op de begane grond is er een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 207 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit, en de woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp voor verwarming. Aan de buitenkant is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief een garage voor twee auto's en een aparte carport. De woning is voorzien van energiezuinige installaties en heeft een EPC-klasse A/B. De plannen zijn nog aanpasbaar aan uw wensen, waardoor personalisatie mogelijk is vóór de oplevering. Gelegen in een rustige en vooral residentiële buurt, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie in Medernach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 160 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90373 Ref. verkoper: 8689198 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

11,5 km 51' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder