• 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 207 m² Tuin

Beschrijving

Deze nieuwe woning in Medernach biedt een moderne en ruime woonruimte op een privaat perceel van ongeveer 4,08 are. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 151 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte, een handige berging en een multifunctionele kamer die eventueel kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping wordt de leefruimte gekenmerkt door een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 207 m². De keuken is nog naar wens in te richten en kan open of afgesloten worden. Verder vindt u hier een hoofdslaapkamer met privébadkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, nogmaals een hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte WC en een volledige gezinssbadkamer. De woning wordt gebouwd volgens energieklasse A/B, met onder andere vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische zonwering. Het ontwerp is flexibel en kan aangepast worden aan de wensen van de koper, inclusief de keuze van vloer- en muurafwerkingen. Bovendien beschikt het pand over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel gebied, biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 160 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

207 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05691 Ref. verkoper: 8719553 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

11,5 km 51' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder