• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze nieuwe woning bevindt zich in een exclusieve, volledig residentiële wijk in Medernach, met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlak op een privéperceel van ongeveer 4,74 are. Het ontwerp biedt vier zijden vrij, waardoor er veel natuurlijke lichtinval en privacy is. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een eetkamer die direct toegang geven tot een terras van circa 33 m² en een tuin van ongeveer 200 m², inclusief een buitenberging. De keuken kan open of gesloten worden ingericht volgens uw wensen. Daarnaast is er een technische ruimte, een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nog een badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan de energieklasse A/B. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Het interieur is volledig afgewerkt en kan nog worden aangepast aan de wensen van de koper. Dit nieuwe project biedt een comfortabele en moderne woonomgeving op een rustige locatie in Medernach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05695 Ref. verkoper: 8719558 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

11,5 km 51' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder