• 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning in Medernach is gelegen in een recent ontwikkelde, uitsluitend residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 244 m², waarvan ongeveer 187 m² geschikt is voor bewoning. Het perceel beslaat circa 2,55 are, wat ruimte biedt voor een privé tuin van ongeveer 120 m². De woning beschikt over een moderne architectuur en is voorzien van energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen, met een energielabel A/A. Binnenin biedt de woning vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog drie slaapkamers en een hoofd badkamer, terwijl de tweede verdieping een polyvalente ruimte omvat die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, en een technische ruimte. De open keuken met de keuzevrijheid qua inrichting en de volledig uitgeruste badkamers vormen praktische en comfort verhogende elementen. Wat de buitenruimte betreft, beschikt de woning over een terras van circa 20 m² dat naadloos aansluit op de tuin. Een garage voor twee auto’s in lijn en een bijkomend externe parkeerplaats maken de toegang tot het huis handig. De woning wordt gebouwd volgens technische normen die modificeerbaar zijn op basis van de wensen van de koper. Dankzij de gunstige ligging en moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige woonruimte in een rustige, recente wijk in Medernach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05703 Ref. verkoper: 8719563 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

11,5 km 51' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder