Huis te koop - Medernach RBU22388

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Medernach, een exclusieve en toekomstgerichte wijk die volledig gewijd is aan residentieel wonen. Deze schitterende woning (lot 9) biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan circa 187 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van ongeveer 2,55 are, combineert dit vastgoed comfort en functionaliteit met moderne energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een energielabel A/A. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zoeken naar ruimte en luxe. De ruime indeling omvat een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van circa 20 m² en een verzorgde tuin van 120 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal woonklimaat en minimale energiekosten. De praktische indeling op de eerste verdieping omvat een master suite met dressing en badkamer, aangevuld met nog eens drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. Daarnaast is er een wasruimte voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, compleet met een zolderruimte van ongeveer 16 m². Het geheel wordt aangevuld met een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot maatwerk, zodat u de plannen kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen en technische vereisten. Met zonnepanelen en een moderne verwarmingsinstallatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust en kostenbesparend. Medernach ligt centraal in Luxemburg en biedt een rustige, veilige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van een rustige omgeving terwijl belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €890.000, inclusief alle belastingen en met een BTW-tarief van slechts 3%, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving, is dit project zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans op de vastgoedmarkt in Medernach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder