Huis te koop - Medernach RBU24993

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en elegantie combineert in een rustige en exclusieve omgeving. Deze vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonruimte, gelegen op een privéperceel van 4,31 are. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met uitstekende voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De grote woonkamer, verbonden met een eetkamer en een terras van ongeveer 25 m², vormt het hart van het huis en is perfect voor gezinsleven en entertainment. De open keuken, die naar wens kan worden uitgerust, biedt flexibiliteit en functionaliteit, terwijl de achterkeuken en de wasruimte praktische oplossingen bieden voor het dagelijkse gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage voor twee voertuigen naast voldoende buitenparkeermogelijkheden, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere auto's. Op de eerste verdieping vindt u een luxueuze hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, samen met drie bijkomende slaapkamers en een volledige badkamer. Voor extra gebruiksruimte is er een polyvalente kamer op de tweede verdieping die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van circa 30 m², die nog verder kan worden benut volgens uw wensen. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met warmteterugwinning, waardoor het EPC-classificatieniveau A wordt behaald. Gelegen in een nieuwe, residentiële wijk in Medernach, profiteert u hier van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving. De woning wordt aangeboden inclusief belastingen en met een voordelige BTW-tarief van slechts 3%, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. Dit volledig afgewerkte en aanpasbare project biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren met hoogwaardige materialen en afwerkingen naar keuze. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder