Huis te koop - Medernach RBU24997

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige, exclusieve buurt. Deze woning wordt binnenkort opgeleverd en biedt een totaaloppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 170 m² woonruimte. Gelegen op een privéperceel van 4,63 are, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek en energie-efficiëntie. Het eigentijdse design en de slimme indeling maken van dit huis een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een ruime leefomgeving met alle moderne voorzieningen. De woning wordt gebouwd volgens hoge normen, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, zodat elke detail perfect aansluit bij de persoonlijke behoeften. Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin van 220 m². De open of gesloten keuken kan zonder uitrusting worden geleverd, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomkeuken op maat te creëren. Daarnaast bevindt zich een technische ruimte, een dubbele garage voor twee auto's en buitenparkeermogelijkheden, inclusief een carport voor nog eens één voertuig. De eerste verdieping herbergt een master suite met dressing en eigen badkamer, twee slaapkamers, een hoofd badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als vierde of vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Dankzij de hoge afwerkingsgraad en de keuzevrijheid in vloer- en muurafwerkingen, wordt dit huis volledig afgestemd op uw individuele wensen. De locatie in Medernach biedt tal van voordelen: rust, ruimte en privacy, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €1.195.000 inclusief btw, met gunstige fiscale voorwaarden dankzij het lage btw-tarief van 3%. Verder geniet u van een EPC-waarde van A, wat betekent dat deze woning niet alleen comfortabel is om te wonen, maar ook zeer energiezuinig. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans en wilt u meer weten of een bezoek inplannen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Medernach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder