Huis te koop - Medernach RBU24999

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning gelegen in het rustige en exclusieve residentiële gebied van Medernach. Met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte, biedt dit moderne vastgoed een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van circa 4,74 are, beschikt deze woning over vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De woning kenmerkt zich door een strakke architectuur en hoogwaardige afwerking, inclusief vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een energiezuinige warmtepomp die de woning tot een energieklasse A/B maakt. Het ontwerp is flexibel en kan nog aangepast worden aan persoonlijke wensen, waardoor het echt een op maat gemaakt thuis kan worden. De indeling is zorgvuldig ontworpen om leefruimte en comfort te maximaliseren. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 33 m² en de tuin. De open keuken (of gesloten, naar wens) grenst aan de eetkamer, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. Verder beschikt de woning over een technische ruimte, een garage voor één auto met extra buitenparkeermogelijkheden en een carport. De eerste verdieping omvat een comfortabele master suite met inloopkast en eigen badkamer, naast nog twee slaapkamers en een volledige tweede badkamer. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die geschikt is als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelkamer. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 220 m² met terras en buitenberging, ideal voor ontspanning en buitenleven. De ligging in Medernach biedt tal van voordelen, waaronder rust, privacy en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor €1.195.000 inclusief BTW (3%), met bijkomende notariële kosten op het perceelgedeelte. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een duurzame en comfortabele woning, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen en wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze uitzonderlijke woning in Medernach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder