Huis te koop - Medernach RBU25023

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort wordt gerealiseerd in een volledig nieuw, exclusief residentieel wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan ongeveer 153 m² woonoppervlakte, biedt deze moderne woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van circa 4.08 are, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met ruime leefruimtes, veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. Het ontwerp omvat meerdere verdiepingen, drie slaapkamers, drie badkamers en een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden en een carport voor nog eens één wagen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met meerdere auto’s of voor bezoekers. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats en voldoende opbergmogelijkheden. De grote leefruimte op de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open salon en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van ruim 207 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet uitgerust, zodat u deze naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Een master suite met eigen badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat privacy en gemak biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra master suite met private badkamer en een tweede badkamer, wat het geheel ideaal maakt voor gezinsleven. Deze woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestatie-standaarden met een EPC-certificaat van klasse A, onder andere dankzij de installatie van een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De plannen kunnen worden aangepast aan uw wensen, en er is mogelijkheid tot het wijzigen van interieurafwerkingen naar uw voorkeur. De prijs bedraagt €1.160.000 inclusief btw van 3%, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een opkomende buurt. Notariskosten worden berekend op basis van het kadastraal perceel. Wacht niet langer en neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig en op maat gemaakt vastgoed in Medernach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder