Huis te koop - Medernach RBU43404

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige Medernach, een exclusieve locatie waar modern comfort en verfijnde architectuur samenkomen. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,63 are, biedt een totale oppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 170 m² woonruimte. De woning is ontworpen met vier vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een gevoel van vrijheid en privacy. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die u naar een grote woonkamer leidt, waar u direct toegang hebt tot een terras van ongeveer 33 m² en de aangrenzende tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken bevindt zich open of gesloten, afhankelijk van uw voorkeur, en kan nog naar wens worden afgewerkt met de door u gekozen materialen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een technisch vertrek, een apart gastentoilet en een ruime garage voor twee auto's, plus extra buitenparkeerplaatsen en een carport voor nog eens één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, waardoor comfortabel wonen voor het hele gezin gegarandeerd is. Een praktische wasruimte completeert deze verdieping. Het tweede niveau biedt een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een optimale energie-efficiëntie volgens energieklasse A/B. De indeling en afwerking kunnen nog worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen en de technische vereisten, waardoor dit vastgoed echt op maat gemaakt kan worden. De ligging in Medernach biedt niet alleen rust en privacy maar ook nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Het project is nog in ontwikkeling, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak te personaliseren. De prijs van €1.195.000 inclusief 3% btw weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de innovatieve technologieën die in dit project worden geïntegreerd. Dankzij de gunstige fiscale regeling en de moderne voorzieningen is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige Belgische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder