Huis te koop - Medernach RBU43405

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het exclusieve residentiële gebied van Medernach. Deze moderne woning, referentie RBU43405, wordt binnenkort opgeleverd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een privéperceel van circa 4,74 are. Het totale oppervlak van het vastgoed bedraagt circa 195 m² inclusief de buitenruimtes. De woning straalt comfort en functionaliteit uit met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en een tuin van 220 m², ideaal voor ontspannen buitenleven en familieactiviteiten. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw wensen, is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt deze verdieping over een technische ruimte, een garage voor één auto met bijkomende externe parkeerplaatsen, en een carport voor nog eens één voertuig. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, twee additional slaapkamers en een gedeelde hoofd badkamer. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte — volledig aanpasbaar aan uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast volgens uw persoonlijke behoeften en technische voorschriften. De aankoopprijs van €1.195.000 inclusief 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering in modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. De locatie in Medernach biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de recente bouwstandaard beschikt deze woning over een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage gebruikskosten. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak uw droomwoning werkelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder