Huis te koop - Medernach RBU43410
7661 Medernach
1 160 000 €
Beschrijving
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en exclusieve deel van Medernach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met functionaliteit. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,08 are, biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 153 m² woonoppervlakte. Het ontwerp kenmerkt zich door vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en privacy. De woning beschikt over een praktische ingedeelde begane grond met een inkomhal, technische ruimte, wasruimte en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en er zijn extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een carport voor één wagen completeert het geheel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, die naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Vanuit deze ruimte krijgt u directe toegang tot een aantrekkelijke terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 207 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een aparte toilet is eveneens aanwezig op deze verdieping. De master suite met eigen badkamer zorgt voor privacy en comfort. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een tweede master suite met privésanitaire voorzieningen, een extra volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbel stromingsmechanisme. De afwerking en vloer- en wandbedekkingen kunnen op maat worden aangepast aan uw wensen, waardoor u nog meer personalisatie kunt realiseren. De ligging in Medernach biedt verschillende voordelen; het is een rustige woonlocatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Geïnteresseerd in dit moderne en comfortabele vastgoed? De vraagprijs bedraagt 1.160.000 euro inclusief btw, met een gunstig btw-tarief van slechts 3%. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning in Medernach. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 160 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
207 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.