Huis te koop - Medernach RBU43412

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het prestigieuze en exclusieve residentiële deel van Medernach. Deze schitterende woning, met referentie RBU43412, biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, en straalt een tijdloze elegantie uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Gevestigd op een perceel van ongeveer 4,01 are, heeft deze woning een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan 166 m² woonruimte. Het ontwerp kenmerkt zich door vier zijden die vrij liggen, wat niet alleen veel privacy garandeert, maar ook een optimale lichtinval en een ruimtelijk gevoel creëert. Het is een echt pareltje dat klaar is om te voldoen aan de hoogste verwachtingen. Deze woning beschikt over een uitgebreide indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal, een technische ruimte, een wasruimte en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. De garage biedt plaats voor één auto en wordt aangevuld met twee externe parkeerplaatsen onder twee carports, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 179 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open of gesloten keuken kan volledig worden aangepast aan de wensen van de koper. Daarnaast is er een hoofdsuite met eigen badkamer, die rust en privacy biedt. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers, een tweede master met badkamer, nog een aparte WC en een hoofd badkamer – allemaal afgewerkt volgens de hoogste normen. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de energie-efficiëntie en het gebruik van moderne technieken. De woning beschikt over energielabel A/B, mede dankzij de warmtepompinstallatie met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Een dubbele ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat. De afwerking wordt volledig op maat gemaakt, inclusief vloer- en wandbekleding en complete badkamers met meubelconcepten naar keuze. Het plan kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en technische vereisten, wat flexibiliteit garandeert voor de nieuwe eigenaar. De prijs van €1.160.000 omvat alle belasting toegevoegde waarde (BTW) en is inclusief kosten voor de akte en notariskosten, met het voordeel van 3% BTW-tarief. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en volledig afgewerkte woning in een rustige en luxueuze omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Medernach. Dit is een buitenkans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning waar comfort, privacy en kwaliteit centraal staan. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder