Huis te koop - Medernach RBU49187

Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een exclusieve, nieuwe woonwijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan 187 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes die perfect inspelen op de hedendaagse wensen voor wonen. Het perceel van circa 2,55 are omvat een mooie tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met voldoende ruimte voor een tuinset en eventueel een speelgelegenheid voor kinderen. De woning beschikt over een energieklasse A/A door de toepassing van een warmtepompboiler, vloerverwarming en triple beglazing, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energiekosten tot een minimum beperkt. De indeling van het huis is bijzonder functioneel en flexibel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woon- en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin, en een open of gesloten keuken die volledig naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een bijkeuken en een technische ruimte, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven ten goede komt. De garage, geschikt voor twee auto’s in een rij, maakt het comfort compleet, aangevuld met een aparte parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, drie slaapkamers, een hoofdbadkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, terwijl het mansarde zoldertje van circa 16 m² extra bergruimte biedt. De locatie in Medernach biedt tal van voordelen, zoals rust, ruimte en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de regio Luxemburg. De bouwplannen kunnen nog aangepast worden om aan specifieke wensen te voldoen, en de aankoopprijs van €890.000 inclusief 3% btw vormt een aantrekkelijke investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder