Huis te koop - Medernach RBU56876

Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte. De woning bevindt zich in een nieuw exclusief residentieel wijk, wat garant staat voor een rustige en veilige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan circa 187 m² woonruimte, en gelegen op een perceel van 2,55 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer met grote raampartijen, die direct toegang geven tot een ± 20 m² terras en een verzorgde tuin van 120 m². De tuin is ideaal voor ontspanning, speelgelegenheden voor kinderen, of het organiseren van buitenactiviteiten. De keuken, die nog kan worden uitgerust volgens uw wensen, staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken en een technische ruimte, terwijl een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door energiezuinige installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem D (VMC). Deze duurzame voorzieningen zorgen voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieklasse A/A bevestigt dat dit een uiterst efficiënte woning is. Op de eerste verdieping vindt u een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, evenals drie slaapkamers en nog een extra badkamer. Deze indeling is ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping biedt veel flexibiliteit: een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een ruime zolder van circa 16 m². De woning beschikt over alle comfortfaciliteiten die moderne gezinnen verlangen, inclusief comfortabele badkamers en een zeer doordacht interieur dat nog kan worden aangepast aan uw persoonlijke smaak en wensen. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen. De rustige, residentiële omgeving garandeert privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om snel in omliggende steden te geraken of te genieten van de natuurlijke omgeving. Met de vraagprijs van €890.000, inclusief btw, is dit een unieke kans om te investeren in een duurzame en hoogwaardige woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder