Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke omgeving. Deze moderne residentie combineert stijlvolle architectuur met duurzame energieoplossingen en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een privédomein van ongeveer 3,19 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privacy. De combinatie van drie vrije zijden zorgt voor optimale lichtinval en een open gevoel, terwijl de hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken garant staan voor comfort en een lage energieprijs. De indeling van deze woning is bijzonder veelzijdig en efficiënt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en toegang biedt tot een zonnig terras van circa 25 m² en de tuin van ongeveer 200 m². De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, is voorzien van aansluitingen voor een volledige uitrusting en heeft een praktische achterkeuken of bergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte, technische ruimte en een garage die geschikt is voor twee auto's, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nog een volledige badkamer voor de andere kamers. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, evenals een zolder van circa 31 m² die extra opslagruimte biedt. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project kenmerkt zich door zijn energiezuinigheid met klasse A/A certificatie, onder meer dankzij de warmtepompverwarmer met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatie met dubbel flux-systeem. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige vloer- en muurbekledingen die naar wens van de koper kunnen worden aangepast. De prijs bedraagt € 980.000 inclusief btw aan 3%, wat deze woning niet alleen comfortabel maar ook economisch aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject in Medernach? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig huis dat perfect aansluit bij de levensstijl van nu. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan