Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, gelegen in een volledig nieuw en exclusief residentieel gebied. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 166 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning staat op een privaat perceel van ± 4.01 are en heeft vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Aan de buitenkant zijn er diverse parkeeropties, waaronder een garage voor één auto, twee buitenparkeermogelijkheden in de vorm van carports, en een ruime tuin van 220 m² met terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om gemak en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Een veelzijdige kamer kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, terwijl de garage en externe parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige lunches of zomerse barbecues. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit afhankelijk van uw wensen, en de master suite met privébadkamer geeft extra comfort. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een tweede master suite, een hoofd badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en triple glas, wat zorgt voor een energieklasse A/B. Gelegen in Medernach geniet u van rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het nieuwe bouwproject profiteert u niet alleen van modern design en hoogwaardige afwerking, inclusief keuzemogelijkheden voor vloer- en muurafwerking, maar ook van gunstige fiscale voordelen zoals een btw-tarief van slechts 3%. De prijs van €1.160.000 inclusief alle kosten is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwvastgoed in deze favoriete regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning. Dit is uw kans om in Medernach te wonen in een nieuwbouwproject met alle moderne comfort dat u verdient.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan