Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een nieuw, uitsluitend residentieel ontwikkelingsgebied in Medernach. Deze moderne woning (lot 4) biedt een totale oppervlakte van ongeveer 228 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een privétuin van ongeveer 4,68 are. De woning onderscheidt zich door haar vier vrijstaande zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 27 m² en de tuin, inclusief een tuinberging van circa 5 m². De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht, waardoor u maximale flexibiliteit hebt in het ontwerp van uw droomkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan drie auto's naast voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een tweede apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer. Een praktische wasruimte en een centrale hall zorgen voor een comfortabele woonervaring. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Bovendien is er een technische ruimte aanwezig. De woning is voorzien van energiezuinige installaties zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. De afwerking en vloer- en muurbedekkingen kunnen op maat worden gekozen, waardoor u uw woning volledig naar eigen wens kunt afwerken. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen. Het project wordt gekenmerkt door moderne bouwkwaliteit, met een EPC-klasse A/B en een prijs die inclusief alle btw slechts €1.195.000 bedraagt. De verkoopprijs is inclusief 3% btw en er zijn nog flexibiliteiten in het ontwerp mogelijk, afhankelijk van uw wensen en de technische vereisten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige, exclusieve omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan