Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uniek vastgoed dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze ruime woning, gelegen op een privaat perceel van ongeveer 4,61 are, biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 166 m² nuttige leefruimte. Het project bevindt zich in een volledig nieuw, exclusief residentieel gedeelte, waardoor rust, privacy en een aangename woonomgeving gegarandeerd zijn. De woning wordt gekenmerkt door vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en optimale ventilatie. De indeling is ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort, en omvat onder meer een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, opslagruimte, en een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en twee extra buitenparkeermogelijkheden onder twee carports. De eerste verdieping herbergt een grote leefruimte die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 175 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open of gesloten keuken kan volledig worden aangepast aan de wensen van de koper en beschikt over toegang tot de gemeenschappelijke eet- en zitruimte. Een master suite met eigen badkamer biedt een privé oase, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en nog een aparte master suite met badkamer omvat. Een separate toilet en een hoofd badkamer completeert de verdieping. De woning is uitgerust met hoogwaardige energiebesparende technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple glasramen met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en volledig afgewerkte vloeren en muren. Het EPC-label A/B onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De locatie in Medernach biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke faciliteiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige buurt met volop ruimte voor het gezin en buitenleven. De prijs bedraagt 1.180.000 euro, inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%, waardoor deze investering nog aantrekkelijker wordt. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige nieuwbouw.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan