Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning gelegen in het rustige en exclusieve woongebied van Medernach. Deze moderne woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,63 are, biedt een totale oppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort en esthetiek, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige woning. De woning wordt in toekomstige construeratie opgeleverd, met een energieklasse A/B, onder andere voorzien van een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan uw wensen, met plannen die nog wijzigbaar zijn volgens uw behoeften en de technische vereisten. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor comfort en gemak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin van circa 220 m². De keuken, die open of gesloten kan worden, biedt alle moderne gemakken en is gekoppeld aan een technische ruimte voor praktische doeleinden. Daarnaast is er een garage voor twee auto's naast parkeermogelijkheden buiten, inclusief een overdekte carport voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met twee slaapkamers en een hoofdbadkamer. Een aparte wasruimte biedt extra gemak. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige vloer- en muurafwerkingen, keuzevrijheid voor de afwerking en volledige badkamers inclusief meubelunits. De ligging in Medernach biedt talrijke voordelen: rust, groen en privacy gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Dit project wordt volledig nieuw gebouwd met gebruik van duurzame materialen en moderne technieken, waardoor het een waardevolle investering is voor wie zoekt naar een comfortabele en energiezuinige woning in Luxemburg. De prijs van €1.195.000 inclusief btw van 3% maakt dit vastgoed uniek voor deze regio. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendige woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan