Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusieve woning die naadloos aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar modern comfort en ruimte. Gelegen in een nieuwe, residentiële wijk, biedt dit huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 197 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, gebouwd op een privétuin van circa 4,31 are. Het ontwerp van de woning benadrukt licht, ruimte en functionaliteit, met vier zijden vrij waardoor er veel natuurlijke lichtinval en privacy ontstaat. De indeling is zorgvuldig doordacht, met op de begane grond een ruime ontvangsthal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die direct toegang geven tot een terras van ongeveer 25 m² en een tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenplezier en tuinieren. De open of gesloten keuken kan volledig op maat worden ingericht, inclusief back kitchen en berging. Het garagegedeelte biedt plaats aan twee auto's naast elkaar en er zijn buitenparkeerplaatsen voorzien, waardoor het gemak gegarandeerd is. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met drie extra slaapkamers en nog een volledige badkamer. Deze verdieping combineert comfort en privacy voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast is er een zolder van circa 30 m² die extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning wordt afgewerkt volgens hoge standaarden, met onder andere vloerverwarming op de gehele begane grond, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesystemen met dubbele flux voor optimale energie-efficiëntie. De plannen zijn naar wens aanpasbaar, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke wensen. Het bouwproject heeft een energieklasse A/B-certificaat, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie. De gebruikte technieken en afwerkingen kunnen door de koper worden gekozen, waardoor het huis zowel esthetisch als functioneel perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De prijs bedraagt €1.195.000 inclusief 3% BTW, en er worden geen zonnepanelen of lift voorzien. De locatie in Medernach garandeert rust, privacy en een aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige setting met alle comfort en flexibiliteit, biedt dit project een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze mooie nieuwbouwwoning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan