Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een nieuw ontwikkeld deel van Medernach, biedt deze woning een totaaloppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met comfort, met drie zijden vrije bewoonbaarheid die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, luchtige sfeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen voor kantoor- of hobbygebruik. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een terras van ongeveer 25 m², perfect voor buitenleven en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een volledig nieuwe, niet-uitgeruste keuken die naar wens kan worden ingericht, evenals praktische ruimtes zoals een bijkeuken, technische ruimte en wasruimte. De garage biedt ruimte voor twee auto's, met bijkomende parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het energiezuinige ontwerp met klasse A/A garandeert lage energiekosten en optimale isolatie. De ligging van deze woning in Medernach biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich dicht bij lokale infrastructuur, scholen en winkels, waardoor alles binnen handbereik is. Het privéterrein van ongeveer 3,19 are biedt ruimte voor een tuin van circa 200 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Het terras nodigt uit tot ontspanning en tuinieren, terwijl de nabijheid van groene zones de leefkwaliteit verhoogt. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, met onder andere vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De plannen zijn nog aanpasbaar naar uw wensen, wat flexibiliteit biedt in het afwerken en indeling. De prijs bedraagt € 980.000 inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot een gunstige notariële akte en fiscale voordelen door de toepassing van het lage BTW-tarief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze prachtige nieuwbouwwoning in het hart van Medernach.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan