Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimte in een rustgevende omgeving. Gelegen in een volledig nieuw en exclusief residentieel wijk, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit met een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte. Het is een uniek stuk vastgoed dat perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hedendaagse afwerking. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel rondom het huis. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer met eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een zuidgerichte terras van ongeveer 25 m², ideaal om buiten te genieten. De tuin, van ongeveer 200 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor twee wagens, met extra parkeerplaatsen buiten, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door doordachte indelingen en hoogwaardige afwerkingen. De keuken, die open of gesloten kan worden, wordt niet uitgerust geleverd, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kan invullen. Verder zijn er een praktische bijkeuken, wasruimte, technische ruimte en een groot polyvalent vertrek dat kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, bureau, speelruimte of fitnessruimte. Op de eerste verdieping vind je een master suite met dressing en badkamer, samen met nog drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een multifunctionele ruimte van circa 31 m², perfect als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor energiezuinigheid en comfort verzekerd zijn. Met een EPC-klasse A en moderne installaties, zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, voldoet deze woning aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie. De locatie in Medernach biedt rust en privacy terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving van Luxemburg. Deze woning is klaar voor directe bewoning en biedt volop mogelijkheden om het geheel aan te passen aan jouw wensen. De prijs bedraagt €920.000 inclusief 3% btw, wat de exclusieve kwaliteit van dit vastgoed onderstreept. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een gewilde omgeving in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan