Huis te koop - Medernach RBV02585

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Medernach, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Deze in 2006 gebouwde woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over een zeer goed onderhouden interieur dat geen renovatie vereist. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Het huis beschikt verder over een praktische gastentoilet en een ruim terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt met een bijna nieuwe opslagruimte onder een overdekt terras, perfect voor opslag of als werkplek. Een garage en twee externe parkeerplaatsen zorgen voor gemak en comfort. De bouwtechnische kwaliteiten van deze woning zijn uitstekend. De constructie is uitgevoerd in traditionele stijl met betonblokken en thermische isolatie, waardoor de woning zeer goed geïsoleerd is en bijdraagt aan een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. Het dak, afgewerkt met natuurlijke leisteen, is in uitstekende staat en garandeert een lange levensduur van minimaal 80 jaar, met minimale onderhoudsvereisten. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die zowel economisch als milieuvriendelijk is. Dit systeem zorgt voor een aangename warmte in huis en helpt de energiekosten te verlagen. De maandelijkse kosten voor verzekering, water en algemeen onderhoud bedragen ongeveer €500, waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk is. Gelegen in Medernach, op korte afstand van de regio Mullerthal – bekend als “Luxemburgs Kleine Zwitserland” – biedt deze woning een ideale balans tussen natuurschoon en bereikbaarheid. De regio is geliefd vanwege haar adembenemende landschappen, talloze wandelpaden en de nabijheid van Echternach. Binnen ongeveer 30 minuten bent u in Luxemburg Stad en Kirchberg, het Europese en financiële centrum van Luxemburg, terwijl Trier in Duitsland bereikbaar is binnen ongeveer 50 minuten. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wil genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op goede connecties met stedelijke en zakelijke centra. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder