Huis te koop - Medernach RBV40707

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Medernach, een ideaal toevluchtsoord voor families die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot de grote steden en economische centra. Deze woning, gebouwd in 2006, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 213 m², verdeeld over een doordacht ingerichte indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime en lichte woonkamer op, die zorgt voor een uitnodigende sfeer waar gezinsleden en gasten zich welkom voelen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat zorgt voor een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen van elke omvang. De bouwkwaliteit van deze woning is van hoog niveau, met gebruik van traditionele betonblokken en uitgebreide thermische isolatie die zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie. Het dak, afgewerkt met natuurlijke leisteen, is in uitstekende staat en garandeert een lange levensduur van minstens 80 jaar. De verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer die niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijkere levensstijl en lagere energiekosten. Het huis is verder uitgerust met één inpandige garage en twee aparte parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige terrasruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl een bijna nieuwe berging onder het afdak extra opbergruimte biedt en multifunctioneel ingezet kan worden als werkplek of atelier. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: Medernach ligt nabij de bekende Mullerthal-regio, ook wel de "Petite Suisse luxembourgeoise" genoemd. Deze regio staat bekend om haar adembenemende natuurlijke landschappen, talrijke wandelroutes en rustgevende omgeving. Binnen slechts 30 minuten rijden bereikt u de bruisende wijken van Luxemburg-Stad, waaronder Kirchberg met zijn Europese en financiële instellingen. Ook Trier in Duitsland is binnen ongeveer 50 minuten bereikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor werk of recreatie. De maandelijkse kosten blijven beheersbaar op ongeveer €500, inclusief verzekering, water en algemeen onderhoud, waardoor deze woning niet alleen comfortabel en ruim is, maar ook economisch aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de charme van deze prachtige woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder