Huis te koop - Medernach RBW26058

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning te koop in Medernach, met een vraagprijs van 795.000 €, combineert comfort en praktische functionaliteit in een rustige omgeving. Het pand, gebouwd in 2006, omvat ongeveer 215 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met een garage en biedt daarnaast een aangenaam terras waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte zonder de aanwezigheid van een tuin. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Wat betreft de technische kenmerken is de constructie traditioneel uitgevoerd met betonblokken en voorzien van een goede thermische isolatie, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een gunstige energie-efficiëntie. Het dak is bedekt met natuurlijke leien, bekend om hun lange levensduur en minimale onderhoudsbehoefte. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, gecombineerd met een efficiënte pelletkachel die in de leefruimte is geïnstalleerd en zorgt voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende extra warmtebron. Het pand beschikt over één garageplaats en twee buitenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De maandelijkse vaste kosten voor onder andere verzekering, water en algemeen onderhoud bedragen ongeveer 500 euro. Medernach ligt in de nabijheid van de regiogemeenschappen van Mullerthal, ook wel bekend als de “Kleine Zwitserland van Luxemburg”, wat het gebied aantrekkelijk maakt door zijn groene omgeving en talrijke wandelmogelijkheden. De locatie biedt een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar belangrijke stedelijke centra zoals Luxemburg Stad en Kirchberg, die zich op circa 30 minuten rijden bevinden. Ook de Duitse stad Trier is binnen bereik op ongeveer 50 minuten. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte, comfort en een serene leefomgeving waarderen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en deze mooie gezinswoning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder