Huis te koop - Medernach RBW41763

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning in Medernach, gebouwd in 2006, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 215 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De woning beschikt over een overdekt terras dat uitnodigt tot ontspanning en een aangename buitenbeleving zonder tuin. Verder is er een garage aanwezig, waarbij één binnenparkeerplaats en twee buitenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovatiewerken nodig zijn. De constructie van de woning is traditioneel met betonnen blokken en beschikt over een goede thermische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een gunstige energie-efficiëntie. Het dak is afgewerkt met natuurlijke leisteen, bekend om zijn lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte die zorgt voor extra sfeerverwarming en energiebesparing. Qua maandelijkse kosten moet u rekening houden met ongeveer 500 euro voor verzekering, water en algemeen onderhoud van het gebouw. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Medernach ligt gunstig ten opzichte van belangrijke steden en regio’s. Zo bent u binnen ongeveer 30 minuten rijden in Luxemburg-stad en het Europese en financiële district Kirchberg. Ook de Duitse stad Trier bevindt zich op een bereikbare afstand van ongeveer 50 minuten. Deze woning is dus aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar grote stedelijke centra. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en deze fraaie woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder