Huis te koop - Medernach RBU66120

Wantergaass 7664 Medernach

730 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wantergaass 7664 Medernach

Beschrijving

Deze prachtige woning te Medernach biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en moderne gezinswoning. Met een vraagprijs van 799.000 euro biedt dit vastgoed tal van faciliteiten en een doordachte indeling die aan al uw wensen kan voldoen. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een totale woonoppervlakte van 133 m², wat zorgt voor een praktische en comfortabele leefruimte. Het bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als privéleven. De woning is voorzien van een functionele keuken, een badkamer met douche en toilet, en beschikt over een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een garage en meerdere parkeerplaatsen – zowel binnen als buiten – versterkt het gebruiksgemak. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, waardoor energiekosten worden verminderd, en beschikt over een tuin van 35 m² met terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en een familiale sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Medernach is een geliefde woonplaats met goede verbindingen en toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle comfort die dit eigendom te bieden heeft. De verwarming gebeurt op mazout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog steeds bijdraagt aan de efficiëntie van het energieverbruik. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet onderworpen aan specifieke overstromingsrisico’s. Bent u geïnteresseerd in dit mooie huis in Medernach? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden eigendom in een gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

133 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66120 Ref. verkoper: 8084231 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

11,7 km 54' 12,5 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder