• 2 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Crombion 4 7700 Luingne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Luingne, een echt pareltje dat u zeker zal aanspreken. Gelegen aan de Rue du Crombion 4, biedt deze moderne woning een opvallende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €269.000 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van talrijke voorzieningen die uw wooncomfort optimaal zullen maken. Zo vindt u onder andere een ruime garage, een praktische wasplaats, een gezellige badkamer met zowel een bad als een douche, en centrale verwarming op gas gecombineerd met een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. De grote raampartijen in dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de automatische luiken en het conform elektrische certificaat zorgen voor extra gebruiksgemak en veiligheid. De eerste verdieping van deze woning biedt een ruime, open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en directe toegang tot de zuidgerichte tuin en terras, perfect voor buiten dineren en ontspanning. De tuin is bovendien voorzien van een verfrissend zwembad, ideaal om te genieten tijdens de warme zomerdagen of om familie en vrienden te ontvangen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en twee separate inloopkasten, één voor hem en één voor haar, wat extra comfort en organisatie mogelijk maakt. De ruime tuin van 315 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning combineert stijlvolle afwerking met praktische indeling in een zeer gewilde buurt, wat het een bijzonder zeldzaam aanbod maakt in deze regio. Luingne is een aantrekkelijke locatie die rust en bereikbaarheid perfect weet te combineren. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en goede verbindingen maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. Het betreft hier een energiezuinig gebouw met EPC-waarde van 259 kWh/m²/jaar en conform elektrische installatie, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bespaart op energiekosten. Een woning die u zeker moet komen bekijken! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit u te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis in Luingne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

315 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200313015166

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22195 Ref. verkoper: 3883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

711 m 2' 54'' 711 m 1' 28'' 599 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luingne

349 m 2' 33'' 659 m 1' 20'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Luingne

349 m 2' 33'' 659 m 1' 20'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

233 m 1' 18'' 233 m 20'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,6 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

446 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

446 m 5'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

446 m 5'

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

1,3 km 5' 1,6 km 2' 9'' 748 m 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,1 km 8' 1,6 km 22' 2,1 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 672 m 10' 1 km 13'

Lidl Mouscron

975 m 4' 1,2 km 1' 32'' 752 m 10' 975 m 12'

Aldi Moeskroen

1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 750 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,3 km 2' 39''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,5 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,1 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,8 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Moeskroen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (4 minuten rijden).In 20 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 20 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 14 minuten met de auto. Het kost je 25 minuten om naar Toerkonje te fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Luingne", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Charles" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Je kunt de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Renault Mouscron") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Moeskroen / Mouscron") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder