Huis te koop - Moeskroen RBW58379

Rue Sainte-Germaine 115 7700 Moeskroen

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW58379

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainte-Germaine 115 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gezinswoning die modern comfort, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties combineert. Deze woning is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van hedendaagse gezinnen en biedt royale ruimtes, opmerkelijke lichtinval en hoogwaardige materialen. Meteen bij binnenkomst wordt u verrast door een uitnodigende hal die uitkomt op een ruime woonkamer. De open keuken, ontworpen door Leicht, is een echte ontmoetingsplek. Deze volledig uitgeruste keuken valt op door het roestvrijstalen werkblad, de vele opbergmogelijkheden, de kookplaat, de oven en de gemotoriseerde kastdeuren. Het geheel sluit naadloos aan op het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een garage met sectionaaldeur, een volledig ingerichte wasruimte met een aangenaam uitzicht op de tuin, en een apart toilet. Op de bovenverdieping geeft de gang naar de slaapvertrekken toegang tot drie mooie slaapkamers, een volledig ingerichte inloopkast en een badkamer met een Corian-bad, een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een mechanische ventilatie-installatie. Op de tweede verdieping vindt u een ruime multifunctionele ruimte. Deze kan gemakkelijk worden ingericht als een vierde slaapkamer met een zeer royale oppervlakte of worden heringericht tot twee afzonderlijke kamers, waardoor u naar behoefte een vijfde slaapkamer kunt creëren. Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Vlaamse dakpannen, rustieke bakstenen en koperen dakgoten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

242 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

91 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260521037331

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58379 Ref. verkoper: 70094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

461 m 2' 43'' 461 m 54'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Middelbare scholen

College Sainte-Marie D.o.a.

631 m 2' 6'' 1,4 km 3' 552 m 7' 552 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

191 m 2' 17''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

191 m 2' 17''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

191 m 2' 17''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,7 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 41' 12,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

786 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

672 m 2' 52'' 672 m 8' 672 m 8'

Winkels

Colruyt Mouscron

239 m 1' 5'' 239 m 33'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Lidl Mouscron

982 m 3' 982 m 1' 25'' 869 m 12' 982 m 12'

Aldi Mouscron

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,3 km 2' 55''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,3 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,3 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,3 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,1 km 32'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Sainte-Germaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Sainte-Marie D.o.a.", op 7 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 22 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen