Huis te koop - Moeskroen VBC75954

Rue du Triangle 35 7700 Moeskroen

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75954

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Triangle 35 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een recent gerenoveerde woning gelegen aan de Rue du Triangle 35 in het charmante Mouscron. Deze woning is opnieuw ingericht in 2023 en biedt een aangename leefomgeving met een praktische indeling. De begane grond beschikt over een uitnodigende hal, een ruime woonkamer, een apart toilet en een keuken aan de achterzijde. Daarnaast is er een betegeld terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche. De zolder is omgebouwd tot een royale tweede slaapkamer, ideaal voor extra woonruimte of als hobbykamer. Het huis is voorzien van energiezuinige verwarmingspompen voor zowel warme als koude lucht, en heeft overal dubbele beglazing om het wooncomfort te optimaliseren. Deze woning is momenteel verhuurd, wat het een uitstekende optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement. De ligging in een natuurreservaat biedt bovendien een rustige omgeving, terwijl u toch de nabijheid heeft van stedelijke voorzieningen in Mouscron. De energieprestaties kunnen na renovatie nog verbeterd worden, maar bieden nu al een solide basis. Met een vraagprijs van 159.000 €, biedt deze residentie een aantrekkelijke kans op de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • Maandelijks huurinkomen: 751 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250602018204

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75954 Ref. verkoper: 3820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Boldair

672 m 2' 14'' 672 m 1' 1'' 648 m 8' 648 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

487 m 1' 38'' 487 m 48'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

487 m 1' 38'' 487 m 48'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,7 km 7'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

174 m 2' 5''

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

1,4 km 8' 1,8 km 2' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,1 km 53' 14,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,9 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,2 km 7' 2 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Martinoire Mouscron

599 m 2' 24'' 606 m 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Intermarché Mouscron

749 m 3' 757 m 1' 11'' 610 m 7' 610 m 7'

Carrefour Market Moeskroen

798 m 2' 40'' 798 m 1' 25'' 650 m 10' 798 m 10'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,9 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,1 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,6 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,6 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

26,1 km 34'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Boldair" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Het kost je 16 minuten om naar Wattrelos te fietsen. Roeselare is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 22 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 34 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Martinoire Mouscron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mouscron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Moeskroen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen