Huis te koop - Moeskroen VBC86817

Rue des Fabricants 26 7700 Moeskroen

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86817

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Fabricants 26 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op het gelijkvloers: Een ruime inkomhal leidt naar een eetkamer en een lichte, ruime woonkamer. De half uitgeruste keuken, grenzend aan de eetkamer, biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel vervolledigen dit niveau.

Op de 1e verdieping: Een grote polyvalente nachthal (ideaal als bureau of dressing) geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers.

Op de 2e verdieping: Een ingerichte zolderkamer doet dienst als grote slaapkamer.

Kenmerken:
Verwarming met gasconvector (1 toestel inbegrepen), PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluik op de gelijkvloerse verdieping, nieuwe boiler, elektriciteit CONFORM tot 2041.
Dicht bij alle voorzieningen, ideaal voor investeerders (vroeger verhuurd aan 700€) of als eerste aankoop. Mooi potentieel om verder te ontwikkelen. Tegelvloer op het gelijkvloers, parket op de verdieping.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48467 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2026

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86817 Ref. verkoper: 6826846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Plus

387 m 1' 26'' 391 m 56'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

135 m 1' 37''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

1,5 km 8' 1,6 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 43' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

400 m 55''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

643 m 5' 565 m 8' 643 m 8'

Winkels

Colruyt Mouscron

774 m 2' 52'' 805 m 1' 55'' 599 m 9' 774 m 9'

Carrefour Market Moeskroen

1,1 km 10' 1,3 km 2' 15'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,4 km 2' 59''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

755 m 1' 48''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,3 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,3 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,7 km 33'

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 3 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.In 22 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 33 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" is 4 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire", op 1 minuut met de auto.Le P'Tit Plus is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de fiets. Villeneuve-d'Ascq is slechts 20 minuten met de auto. In slechts 23 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen