Huis te koop - Moeskroen VBC86817

Rue des Fabricants 26 7700 Moeskroen

139 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86817

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Fabricants 26 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op het gelijkvloers: Een ruime inkomhal leidt naar een eetkamer en een lichte, ruime woonkamer. De half uitgeruste keuken, grenzend aan de eetkamer, biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel vervolledigen dit niveau.

Op de 1e verdieping: Een grote polyvalente nachthal (ideaal als bureau of dressing) geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers.

Op de 2e verdieping: Een ingerichte zolderkamer doet dienst als grote slaapkamer.

Kenmerken:
Verwarming met gasconvector (1 toestel inbegrepen), PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluik op de gelijkvloerse verdieping, nieuwe boiler, elektriciteit CONFORM tot 2041.
Dicht bij alle voorzieningen, ideaal voor investeerders (vroeger verhuurd aan 700€) of als eerste aankoop. Mooi potentieel om verder te ontwikkelen. Tegelvloer op het gelijkvloers, parket op de verdieping.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48467 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2026

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86817 Ref. verkoper: 6826846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Plus

387 m 1' 26'' 391 m 56'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

135 m 1' 37''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

1,5 km 8' 1,6 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 43' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

400 m 55''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

643 m 5' 565 m 8' 643 m 8'

Winkels

Colruyt Mouscron

774 m 2' 52'' 805 m 1' 55'' 599 m 9' 774 m 9'

Carrefour Market Moeskroen

1,1 km 10' 1,3 km 2' 15'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,4 km 2' 59''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

755 m 1' 48''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,3 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,3 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,7 km 33'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 8 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Doornik bereiken. In 40 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 3 minuten afstand met de auto.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le P'Tit Plus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 6 minuten.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Een SNCB-station ("Moeskroen / Mouscron") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen