Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze vrijstaande woning gelegen in Mouscron biedt een interessante optie voor zowel starters als investeerders. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een woonoppervlakte van circa 106 m² en bevindt zich op een perceel van 135 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van 28 m², een keuken, badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenverdieping is er een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor u de volledige controle krijgt over de afwerking en inrichting. De elektrische installaties voldoen aan de normen tot 2046, en er is een certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Verder beschikt het huis over dubbele beglazing met PVC/hout partiel, rolluiken op de begane grond, een gasconvector in de woonkamer en een terras van 10 m² met een omheinde tuin van 85 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt, met een terras dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin, perfect voor gezinnen of voor wie graag buiten leeft. De oriëntatie van de gevel is noordoost, wat gunstig kan zijn voor zonlichtinval gedurende de dag. Aan infrastructuur is er water- en gasaansluiting, wat het comfort verhoogt. De woning ligt in Mouscron, een stad die bekend staat om haar bruisende levensstijl en goede toegankelijkheid. Dit vastgoed ligt in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel of een gediversifieerde investering. De vraagprijs bedraagt 119.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 299 euro. Dit biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor kopers die willen investeren in onroerend goed met toekomstpotentieel in Mouscron. Gezien de staat van het pand en de mogelijkheden tot renovatie, is het zeker de moeite waard om dit vastgoed te bezoeken en verder te overwegen als uw nieuwe thuis of investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 119 000 €
- Kadastraal inkomen: 299 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
106 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
85 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
135 m²
Bebouwbare oppervlakte
50 m²
Diepte perceel
30 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
476 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20170815004340
Geldigheidsdatum EPC
15/08/2027
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan