Huis te koop - Moeskroen VBD29103

7700 Moeskroen

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29103

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Mouscron, een ideaal project voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige omgeving met een perceeloppervlakte van 135 m², biedt deze woning volop potentieel om te renoveren en aan te passen aan uw wensen. De woonoppervlakte bedraagt 106 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die beschikt over twee slaapkamers en een gezellige woonkamer van 28 m². Het huis is voorzien van een functionele keuken, een badkamer en een apart toilet, wat het een comfortabele basis vormt voor bewoning. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin van 85 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een terras van 10 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een aparte berging voor extra opslagruimte. De woning dateert uit 1930 en verkeert in een staat van te renoveren. Desalniettemin zijn de technische installaties goed onderhouden; de elektrische installatie is conform tot 2046 en voorzien van een geldig certificaat. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasconvecteur in de woonkamer, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De dubbele beglazing in PVC/bois met deels rolluiken op de begane grond verhoogt de energie-efficiëntie en het comfort. Het huis beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, waardoor het klaar is om te moderniseren volgens uw wensen. Het EPC-rapport met een waarde van 476 kWh/m²/jaar bevestigt dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, waardoor dit een aantrekkelijke investering is. De ligging in Mouscron biedt verschillende voordelen: een goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en volop ruimte voor verdere ontwikkeling. Mouscron is bekend om zijn mix van industriële geschiedenis en modern woonplezier, waardoor er altijd iets te ontdekken valt in de buurt. Met een prijs van slechts €99.000 biedt deze woning niet alleen betaalbaarheid, maar ook flexibiliteit voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren of zijn portefeuille wil uitbreiden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een veelzijdig vastgoedproject te realiseren in een levendige regio met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 299 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170815004340

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29103 Ref. verkoper: 4341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Aldi Mouscron

797 m 3' 797 m 1' 33'' 683 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Nabijgelegen steden

In slechts 9 minuten kun je Wattrelos bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Technique Saint-Henri" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen