Huis te koop - Moeskroen VBD38309

7700 Moeskroen

239 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 21 m² Terras
  • 120 m² Tuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Dit recent gerenoveerde huis beschikt over een woonoppervlakte van 156 m² en staat op een perceel van 255 m², met een mooi aangelegde tuin van 120 m² en een terras van 21 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is optimaal uitgerust, met een centrale gasketel en een pelletkachel in de woonkamer, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de energiekosten laag blijven en het huis een zeer gunstig EPC-rapport heeft met een score van "B". De ramen in PVC met dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij tot een goede isolatie en gebruiksgemak. Het huis straalt licht uit dankzij grote raampartijen en de noordwestelijke oriëntatie geeft u de mogelijkheid om te genieten van de middag- en avondzon. Binnenin biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met alle moderne toestellen zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Daarnaast is er een badkamer met een inloopdouche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met airconditioning en extra opbergmogelijkheden. Buiten wordt u verwelkomd door een volledig omheinde tuin en een gezellige terras, ideaal voor zomeravonden of familiebijeenkomsten. Mouscron biedt een aangename en praktische omgeving, met voorzieningen op korte afstand en goede verbindingen naar de omliggende regio. Het huis ligt in een rustige buurt, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met moderne voorzieningen en energiezuinig comfort. Met een vraagprijs van €239.000 is dit vastgoed een aantrekkelijke investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 478 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

255 m²

Diepte perceel

50 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250317008515

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38309 Ref. verkoper: 4347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Aldi Mouscron

797 m 3' 797 m 1' 33'' 683 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" binnen 1 minuut loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Technique Saint-Henri" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Mouscron / Moeskroen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 21 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de fiets. Villeneuve-d'Ascq is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 1 minuut afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 2 minuten.

Toon alles Toon minder