Huis te koop - Moeskroen VBD38724

Rue des Fabricants 26 7700 Moeskroen

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38724

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Fabricants 26 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op het gelijkvloers: Een ruime inkomhal leidt naar een eetkamer en een lichte, ruime woonkamer. De half uitgeruste keuken, grenzend aan de eetkamer, biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel vervolledigen dit niveau.

Op de 1e verdieping: Een grote polyvalente nachthal (ideaal als bureau of dressing) geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers.

Op de 2e verdieping: Een ingerichte zolderkamer doet dienst als grote slaapkamer.

Kenmerken:
Verwarming met gasconvector (1 toestel inbegrepen), PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluik op de gelijkvloerse verdieping, nieuwe boiler, elektriciteit CONFORM tot 2041.
Dicht bij alle voorzieningen, ideaal voor investeerders (vroeger verhuurd aan 700€) of als eerste aankoop. Mooi potentieel om verder te ontwikkelen. Tegelvloer op het gelijkvloers, parket op de verdieping.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48467 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2026

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38724 Ref. verkoper: 7205151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

387 m 1' 26'' 391 m 56'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

135 m 1' 37''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,5 km 8' 1,6 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 43' 13,2 km 12' 8,5 km 1º 17'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

400 m 55''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

643 m 5' 565 m 8' 643 m 8'

Winkels

Colruyt Mouscron

774 m 2' 52'' 805 m 1' 55'' 599 m 9' 774 m 9'

Carrefour Market Moeskroen

1,1 km 10' 1,3 km 2' 15'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,4 km 2' 59''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

755 m 1' 48''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,3 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,3 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,7 km 33'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 8 minuten kun je Wattrelos bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Wevelgem Airport is 12 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 77 minuten.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Mouscron / Moeskroen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Du Sacre-Coeur" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen