• 2 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Mouscron, gelegen in een rustige en beveiligde omgeving. Deze ruime, goed onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en staat op een perceel van 338 m². De woning wordt gekenmerkt door haar moderne inrichting en haar uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een indrukwekkend living van circa 50 m², dat een uitnodigende sfeer en voldoende ruimte biedt voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De open keuken, volledig uitgerust en modern, grenst aan het leefgedeelte en biedt een prachtig uitzicht op de tuin, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van ongeveer 22 m² elk, met voldoende opbergruimte en enkele extra voorzieningen zoals een lavabo in één van de kamers. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer met een bad en een douche, en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het buitenaanzicht van de woning wordt gekenmerkt door een recent volledig gerenoveerde tuin en een grote terras van 80 m², perfect voor buitenleven en zomerse ontspanning. De tuin is omheind en biedt privacy en rust. Voor parkeren beschikt u over twee private parkeerplaatsen voor de deur en een garage van 16 m² met automatische poort, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning is uitgerust met diverse technische hoogstandjes zoals een conform elektrische installatie, 11 zonnepanelen, een regenwaterreservoir, een thermodynamische boiler, en betonnen vloeren. De aanwezigheid van een vide sanitaire, waterontharder, mechanische ventilatie en centrale verwarming op gas zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische luiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Deze woning vereist geen verdere werkzaamheden en is klaar om direct betrokken te worden. De strategische ligging in Mouscron biedt talrijke voordelen. Deze stad combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verbindingen is het gemakkelijk om door Vlaanderen te reizen of richting Frankrijk te vertrekken. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de moderne afwerking is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid, zonder in te boeten op praktische details. De vraagprijs van 319.000 euro maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding, maar biedt ook een uitstekende investering op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bezoek aan deze woning zal zeker overtuigen dat dit een unieke kans is in Mouscron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

338 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925006091

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40686 Ref. verkoper: 6521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Aldi Mouscron

797 m 3' 797 m 1' 33'' 683 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Technique Saint-Henri" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de fiets.L'Ile Aux Trésors is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 9 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Doornik is slechts 21 minuten met de auto. Het kost je 38 minuten om naar Kortrijk te fietsen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 1 minuut afstand.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het duurt 2 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder