Huis te koop - Moeskroen VBD41876

rue de Bruxelles 69 7700 Moeskroen

182 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
rue de Bruxelles 69 7700 Moeskroen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het centrum van Mouscron, een ideale combinatie van gezelligheid en praktische comfort. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 153 m² met een westnoordgerichte voorgevel, waardoor u volop profiteert van daglichtinval en een aangename buitenruimte. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is recentelijk uitgerust met moderne PVC-dubbelglasramen, centrale gasverwarming via een condensatieketel, en heeft een recente dakbedekking, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-label C bevestigt de degelijkheid van de energetische prestaties, terwijl de aanwezigheid van een waterrecuperatiesysteem en gasaansluiting extra comfort bieden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage te huren tegenover de woning, wat extra gemak betekent. Binnenin wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerken of privégebruik. De grote keuken met eethoek biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met dressing en een moderne badkamer die nog kan worden gemoderniseerd. De tweede verdieping biedt twee mooie slaapkamers en een hallu die dienst doet als nachtruimte, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle bewoners. De woning beschikt over twee toiletten en heeft praktische voorzieningen zoals een kelder en een waterreservoir. Dankzij de strategische ligging in Mouscron geniet u van alle voorzieningen in de omgeving, inclusief scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €182.000, een marktconforme prijs voor deze kwaliteit en ligging. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid tot verdere aanpassing en personalisatie. Bent u op zoek naar een solide investering of een comfortabel thuis in Mouscron? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Een volledig dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de website, zodat u alvast een eerste indruk kunt krijgen van deze mooie woning in het hart van Mouscron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 182 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

153 m²

Diepte perceel

25 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015023023

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41876 Ref. verkoper: 2309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

244 m 2' 4'' 245 m 35'' 158 m 2' 9'' 158 m 2' 9''

Kleuterscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

351 m 1' 10'' 360 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

351 m 1' 10'' 360 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie D.o.a.

311 m 4' 1,2 km 2' 48'' 311 m 4' 311 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

215 m 2' 34''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

215 m 2' 34''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

215 m 2' 34''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

1,4 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,1 km 46' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

582 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

469 m 2' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Winkels

Colruyt Mouscron

491 m 1' 55'' 491 m 1' 9'' 491 m 6' 491 m 6'

Aldi Mouscron

1,3 km 6' 1,3 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Lidl Mouscron

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,1 km 2' 25''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,1 km 2' 37''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,7 km 32'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de fiets. Villeneuve-d'Ascq is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Sainte-Marie D.o.a." vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Loups" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mouscron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 2 minuten afstand met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

821afd41b8044f13a155e5ec7ee29225.pdf

Download

aefe9d147ef6494f8099fdc9cc4cd47a.pdf

Download

6ed37bbe1acb4b85a3d292ea0c433bc2.pdf

Download

9546b8b4b1964051af1326c6c3c1c07c.pdf

Download

997608af30bb4a8ea2c65a9ec53d8017.pdf

Download