Huis te koop - Moeskroen VBD51254

Rue du Marquis d'Ennetières 25 7700 Moeskroen

94 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51254

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Marquis d'Ennetières 25 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een ruime en betaalbare woning in Mouscron die momenteel te koop staat voor slechts €99.900, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en is voorzien van een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lange inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken, aangevuld met een kelderruimte voor opslag. De badkamer, uitgerust met een bad en een wc, ligt op hetzelfde niveau en biedt comfort voor het dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten of het plaatsen van een tuinmeubelset. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals recente dubbelglazen PVC-ramen, een recent geïnstalleerde gasverwarming (récents châssis double vitrage et pvc, récent ballon d'eau chaude), en heeft een energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Gelegen in Mouscron geniet u van de voordelen van deze levendige stad met zijn goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de omgeving. De prijs, inclusief alle kosten, bedraagt €99.900, wat een aantrekkelijke investering biedt met een maandelijks huurinkomen van €575 indien u kiest voor verhuur. Bent u op zoek naar een betaalbaar vastgoed met potentieel in Mouscron? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 94 900 €
  • Maandelijks huurinkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110011747

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51254 Ref. verkoper: 3936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

458 m 1' 31'' 505 m 51'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

779 m 2' 36'' 779 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

493 m 1' 38'' 532 m 56'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

939 m 3' 946 m 1' 29'' 0 m 0'' 893 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

303 m 4'

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

469 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

469 m 6'

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

2,6 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,2 km 45' 13,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,2 km 11' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 0 m 0'' 659 m 8'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,7 km 7' 1,7 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Intermarché Mouscron

1,8 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,1 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,4 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

29,7 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

29,7 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

25,2 km 32'

Toerisme

Wonen in Mouscron biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 32 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 24 minuten rijden."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 21 minuten fietsen. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Moeskroen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Mouscron (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

e7da49d075714af78c4a33230f68c9dd.pdf

Download

E-mail Bellen