Huis te koop - Moeskroen VBD54392

7700 Moeskroen

649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 420
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden villa gelegen in een rustige en afgesloten omgeving in Mouscron. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 420 m² en staat op een perceel van 1.464 m², waarvan 850 m² uitgestrekte tuin en een terras van 83 m². De woning dateert uit 1986 en straalt een solide bouwkwaliteit uit, met een indrukwekkende voorgevel van 20 meter breedte en vier gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en optimale privacy. De villa is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie, terwijl het exterieur wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin en een terras dat de volledige lengte van het huis beslaat, perfect voor ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. Binnenin combineert deze villa functionaliteit met comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met praktische opbergruimte en een apart toilet. Het centrale leefgedeelte bestaat uit een zeer lichte woonkamer van meer dan 45 m², die naadloos aansluit op de keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast, friteuse en eethoek. Daarnaast is er een praktische wasruimte met toegang tot het garagegedeelte, dat geschikt is voor meerdere voertuigen en extra opslag biedt. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een extra grote polyvalente ruimte van 55 m² die naar wens kan worden ingericht. De toegang tot de zolderruimte van ongeveer 100 m² biedt nog extra potentieel. Het pand wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten raamkozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De buitenomgeving van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. De volledig omheinde tuin biedt een oase van rust, zonder inkijk en met een gunstige oriëntatie op het noordoosten. Het terrein beschikt over meerdere parkeerplaatsen, evenals een grote garage/loods met dubbele sectionaalpoort die elektrisch bedienbaar is, wat een bijzonder pluspunt vormt voor zowel residentiële als zakelijke doeleinden. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een waterreservoir van 10.000 liter en een elektrische installatie die conform de normen is. De ligging in Mouscron biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkelcentra, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging is dit vastgoed zeer geschikt voor gezinnen of kopers die willen genieten van een ruime woning in een aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

420 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

83 m²

Totale grondoppervlakte

1464 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241026002589

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54392 Ref. verkoper: 4374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Aldi Mouscron

797 m 3' 797 m 1' 33'' 683 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 2 minuten.In 21 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.

Onderwijs

L'Ile Aux Trésors is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Technique Saint-Henri" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 22 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mouscron / Moeskroen" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 4 minuten.

Toon alles Toon minder