Huis te koop - Moeskroen VBD57760

Rue Roger Decoene 34 7700 Moeskroen

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57760

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Roger Decoene 34 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in het hart van Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen aan de Rue Roger Decoene 34, bevindt deze residentie zich op slechts enkele minuten van het centraal station, waardoor woon-werkverkeer en mobiliteit zeer eenvoudig zijn. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die u uitnodigt om tal van indelingsmogelijkheden te exploreren, en biedt een prachtig potentieel voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goede opbrengst. Het gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een royale leefruimte, een zonnige keuken en een badkamer, waardoor de basisvoorzieningen aanwezig zijn voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een hall, terwijl de tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers – één grote en twee kleinere, ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen, gasten of zelfs een thuiskantoor. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooi aangelegd tuinoppervlak dat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met rolluiken, waarvan één elektrisch bedienbaar op de begane grond, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en veiligheid. Wat de locatie betreft, ligt deze woning op een centrale en gewilde plek in Mouscron. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het gebied combineert het comfort van het stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. De woning wordt verwarmd met gasconvectoren en beschikt over diverse waterbronnen, waaronder leidingwater, putwater en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en kostenbeheersing. Met haar karakteristieke gevels en ruime indeling vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoedobject in Mouscron. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van 448 euro. Het pand is beschikbaar bij akte en staat momenteel niet verhuurd. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de kans om uw woon- of beleggingsproject in Mouscron te realiseren in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

164 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105014753

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57760 Ref. verkoper: AdId:290516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes

598 m 1' 59'' 590 m 42'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Eveil"

244 m 48'' 401 m 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"

234 m 46'' 771 m 1' 13'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

312 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

312 m 4'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

312 m 4'

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

587 m 1' 57'' 587 m 39'' 587 m 7' 587 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,8 km 49' 14,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,1 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

945 m 3' 0 m 0'' 945 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

916 m 3' 951 m 1' 7'' 0 m 0'' 916 m 11'

Aldi Moeskroen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Mouscron

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,8 km 2' 16''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

879 m 1' 51''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,4 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,4 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

38,6 km 33'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Eveil"" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"" is 3 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 7 minuten kun je Wattrelos bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 20 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Moeskroen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Moeskroen / Mouscron") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 2 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 33 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0fd45c8f5c254c8b838a4d641313a683.pdf

Download

fb79eab928b744b48baf44bef1675ddd.pdf

Download

32c514368b404f17b391a2ec44d5eb69.pdf

Download

fffdce287a4f4f9b9b275d378fa279bf.pdf

Download

E-mail Bellen